貸店舗・事務所(一部) ラ・プレわらび 1階、4階、5階

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賃料 38.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分
所在地 埼玉県川口市芝新町
築年月 1988年7月(築37年8ヶ月) 使用部分面積 192.78㎡ 坪数
/坪
単価		 58.31坪／0.6602万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市芝新町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　業種により別途見積保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.6602万円
    建物名・部屋番号 ラ・プレわらび 1階、4階、5階
    特記事項 飲食店不可　駐車場３台分以上
    設備 エレベーター　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料総額１００％、年間保証料　賃料総額の１０％、月額手数料税込４４０円
    使用部分面積 192.78㎡ 坪数 58.31坪
    土地面積 - 築年月 1988年7月(築37年8ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：賃料込 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988627080
    情報公開日 2025/12/03 次回更新予定日 2026/02/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)宮川不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１７－１　宮川ビル１Ｆ
    TEL：
    048-861-1237
    FAX：
    048-861-1238
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１１）第１０３７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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