貸店舗・事務所(一部) 菅野ビル 101

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賃料 8.25万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目
築年月 1992年3月(築33年4ヶ月) 使用部分面積 26.44㎡ 坪数
/坪
単価		 7.99坪／1.0315万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況優先。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩7分
    ＪＲ高崎線 / 浦和駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.25万円 管理費等 6,600円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0315万円
    建物名・部屋番号 菅野ビル 101
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 バス・トイレ同室　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 【ジェイリース株式会社】初回：総賃料１００％、年間：総賃料１０％
    主要採光面：南西向き
    再契約事務手数料０．５ヶ月税別。再契

    約料新賃料１ヶ月。
    振替手数料３３０円／月。借家人賠償付保険加入必須。
    退去時清掃費４４，０００円＋ＡＣクリーニング代。
    ペット・ピアノ・物置不可。飲食店不可。
    内見申込はイタンジから。
    使用部分面積 26.44㎡ 坪数 7.99坪
    土地面積 - 築年月 1992年3月(築33年4ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　17,600円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6985991113
    情報公開日 2025/04/17 次回更新予定日 2025/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)宮川不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１７－１　宮川ビル１Ｆ
    TEL：
    048-861-1237
    FAX：
    048-861-1238
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１１）第１０３７９号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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