貸店舗（一部） 小林ビル 401
| 賃料 | 8.8万円 | 管理費等 | 4,400円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/50.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 | ||||
| 築年月 | 1978年5月(築47年2ヶ月) | 使用部分面積 | 52.70㎡ | 坪数
/坪 単価 |
15.94坪／0.5521万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩23分 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩38分 |
||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 8.8万円 | 管理費等 | 4,400円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/50.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 更新時20% |
| その他一時金 | 入口鍵交換：19,800円、 火災保険（事務所）：23,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 口座振替手数料：220円/月 | 保険等 | 加入要 / テナント総合保険 2年間 23,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.5521万円 |
| 建物名・部屋番号 | 小林ビル 401 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 リフォーム 最上階 | ||
| 設備 | エアコン トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 全保連㈱ 初回１００％＋１年毎１０，０００円 清掃要） |
||
| 使用部分面積 | 52.70㎡ | 坪数 | 15.94坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1978年5月(築47年2ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） | ||
| 建階/ 階 | 4階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 適格請求書発行 | 不可 | ||
| 物件番号 | 5073751901 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/29 | 次回更新予定日 | 2025/06/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)宮川不動産
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和 徒歩3分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１７－１ 宮川ビル１Ｆ
- TEL：
- 048-861-1237
- FAX：
- 048-861-1238
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（１１）第１０３７９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
